2023년 제34회 공인중개사 자격 시험 응시자 수 현황 및 합격률

공인중개사 시험 응시현황

2023년 8월 7일부터 11일까지 제34회 공인중개사 응시 접수가 있었습니다. 이번 포스팅에서는 원서 접수 현황에 대한 정보를 공유해보려 합니다. 

 

그 전에 2023년 제34회 공인중개사 시험 합격발표를 확인하는 방법을 알고 싶으신 분은 이 포스팅을 확인해보세요.

공인중개사 합격자 발표 및 시험결과 점수 확인하는 방법 ; 큐넷 홈페이지에서 알아보기

 

 

1. 총 응시자수

구분	2022년(33회)	2023년(34회)	비고
계	38만7705명	29만2993명	9만4712명 감소
1차 시험	23만8691명	18만2800명	5만5891명 감소
2차 시험	14만9014명	11만193명	3만8821명 감소

34회 응시자수가 29만여 명입니다. 이 숫자는 1, 2차 동시 접수자가 1차와 2차에 각가 포함된 것입니다. 예를 들어 홍길동 씨가 동차로 접수했다면, 홍길동 씨가 1차 응시자 수와 2차 응시자 수에 중복해서 집계된 것입니다. 

 

실제로 접수한 인원은 20만 5196명입니다. 중복 집계된 인원을 중복되지 않게 계산한 숫자입니다. 1차만 접수한 응시자가 9만 5002명, 2차만 접수한 응시자가 2만 2396명, 동차 접수자가 8만 7798명입니다. 

 

1-1. 급격한 감소세

공인중개사 응시자수가 33회에 비해 34회에 급격히 줄었습니다. 최근 몇 년간의 흐름을 확인해보지 않았지만, 1년 만에 20% 이상 감소한 게 분명 무슨 의미가 있는 것으로 보입니다. 나름대로 생각해 보면 그 이유는 이렇습니다. 

• 첫째, 부동산 경기 하락이 가장 큰 이유이겠지요. 최근에는 살짝 나아지는 것으로도 보이지만, 올해 초까지만 해도 거래량이 많이 줄어서 수익을 내지 못하는 개업공인중개사들이 많았습니다. 벌이가 안 좋으니 인기가 떨어진 것이죠.
• 둘째, 자격증 소지자가 너무 많다는 점도 인기 하락의 원인으로 보입니다. 앞서 본 것처럼 거래량이 줄었는데 공인중개사 공급은 계속 1~2만 명씩 되고 있으니 너무 많은 수이긴 합니다.
• 셋째, 조금 다르게 생각해 보면 32회, 33회의 응시자 수가 많았던 것은 감염병 시기와 맞물렸기 때문인 거 같습니다. 재택근무가 늘어나면서 시간 적 여유가 있는 분들이 시험에 응시할 수 있었는데, 다시 직장으로 올해부터 복귀하면서 응시자 수가 줄었을 거란 추측이 됩니다.

이밖에도 여러 이유가 있겠지만, 어쨌든 올해 34회 응시자수가 많이 줄었습니다. 정확히 계산해보지 않았도 20% 이상 감소했는데, 이런 감소세가 계속될지는 지켜봐야겠습니다.

 

 

2. 연령별 성별 접수 현황

우선, 성별로 구분하면 반반입니다. 1차 시험은 남성 9만 1447명, 여성이 9만 353명이 접수했습니다. 2차 시험은 남성이 5만 8348명, 여성이 5만 1845명 응시했습니다. 남성이 조금 많이 응시했네요.

 

연령별로는 40대 - 30대 50대 - 20대 - 60대입니다. 40대에서는 1차 5만 9032명, 2차 3만 3612명이 접수했습니다. 

구분	계	10대	20대	30대	40대	50대	60대	70대 이상
1차 시험	18만2800명	380명	20만218명	4 만 8998 명	5 만 9032 명	4 만 2366 명	1 만 1012 명	794 명
2차 시험	11만193명	214명	12 만 085명	2 만 7713 명	3 만 3612 명	2 만 7768 명	8195 명	606 명

 

 

 

3. 올해 합격률은?

공인중개사 시험의 평균 합격률은 20.7%입니다. 총 33회의 시험을 치르는 동안 10명 중 2명이 시험에 합격했습니다. 이 숫자는 최근 들어 급격하게 올랐습니다. 2021년 32회 시험과 2022년 33회 시험에서 각각 29.1 %, 31.6%의 합격률을 기록했습니다. 

 

앞서 말씀드린 바대로 감염병으로 인한 이유도 있을 수 있습니다. 그리고, 시험 방식이 절대평가에서 상대평가로 바뀐다는 소식에 열공 응시자들이 한 번에 몰린 게 아닐까 싶기도 합니다. 

 

아무튼 최근 2년 동안 합격률이 너무 높다 보니 34회 시험은 어렵게 나오지 않을까 예상합니다. 합격률을 평년 수준으로 돌리려면 난이도 조절이 되지 않을까 싶네요. 더 어렵게요. 

 

---

아무튼, 공인중개사 시험을 도전하는 분들께서 이 글을 참고로 조금이나마 동기부여가 되시길 바랍니다. 감사합니다. 

 

 

2024년 제35회 공인중개사 시험 안내 총정리 ; 일정, 응시수수료, 응시시험과목 및 시험시간, 최근

 

2023 공인중개사 34회 시험 중개사법 및 실무 총평 및 후기 ; 전세사기 이슈 영향으로 효자 과목이