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공인중개사 2차 시험의 열쇠 '부동산 공법', 강사 인강 추천 및 선택 기준 알아보기 2024년 제35회 공인중개사 시험이 끝난지 약 2주가 지났습니다. 수험생들은 가채점 결과를 가지고 합격 여부를 확인했을 시기입니다. 이런 분들 중에서 1차 합격자 분들은 좀 쉬었다가 2차 시험을 준비에 돌입해야 합니다. 많은 분들이 인터넷 강의 학원과 강사를 고르는 시기인 거죠. 최근에 지인이 2차 시험은 어느 강사를 듣는 게 좋냐고 물으시더라고요. A학원 인강을 주로 듣던 분이었는데, 저는 D학원 강사를 추천했습니다. 그 지인은 살짝 난감해 하더라고요. 공인중개사 시험을 위해 학원비, 강의료 내는 걸 아까워 하는 눈치였습니다.  그래도 전 D학원을 추천했죠. 왜 그런지 말씀드려볼게요. 이니셜로 이야기했지만, 아래에서는 이름을 그대로 오픈할 겁니다. 제가 경험을 통해 하는 이야기이고, 광고비를 받은 것.. 2024. 11. 13.
최근 10년간 공인중개사 시험 합격률, 합격자 수, 응시자 수 총정리 ; 합격률 추세는 하락 중? 매년 공인중개사 시험이 치러지고 있습니다. 아래 표에서는 최근 10년 간 공인중개사 시험에 대한 합격 통계를 정리해봅니다. 최근 10년간 공인중개사 시험 합격률, 합격자 수, 응시자 수에 대한 통계를 정리해 올립니다. 시험을 준비하는 분들께 작은 도움이 되길 바랍니다.   최근 10년간 공인중개사 시험 합격 통계 회별 시행일 1차 시험응시2차  시험응시1차 합격자2차 합격자1차 합격률2차 합격률제 34회23.10.28134,35465,70527,45815,15720.44%23.07%제 33회22.10.29176,01688,37834,74627,91619.74%31.59%제 32회21.10.30186,27892,56939,77526,91321.35%29.07%제 31회20.10.31151,66675,20.. 2024. 11. 6.
공인중개사 시험 인강 학원 고르는 법 공인중개사 시험에 도전하는 분들을 위한 글입니다. 처음 시험에 도전하는 분들의 첫 번째 고민은 어떤 학원의 어느 강사 수업으로 시작할지에 대한 것일텐데요. 학원 홈페이지에 가면 친절하게 소개는 되어 있지만 정보가 너무 많아서 선택하기 오히려 어려울 수 있습니다. 그런 분들을 위해 포스팅해봅니다.   공인중개사시험 학원 및 강사 선택 요령 1차 응시, 2차 응시, 동차 응시 중에서 자신의 상황을 파악한다주력 과목을 선택한다.주력 과목 강사 중에서 나에게 잘 맞는 강사를 선택한다.주력 과목 강사를 선택했다면 소속 학원의 여타 과목 강사를 선택한다. 결론부터 정리하면 위 순서대로 고르는 걸 추천합니다.아래에서 더 자세하게 말씀드릴 건데요, 쉽게 정리하면 주력 과목 강사를 선택하라는 게 핵심이에요. 이해가 안되.. 2024. 11. 6.
공인중개사 시험 정답 확인 요령 ; 가답안, 최종 정답, 예상 합격률 알아보기 매년 많은 수험생들이 공인중개사 시험에 도전하고 있고, 그 인원은 줄었지만 올해도 많은 분들이 응시했습니다. 무엇보다 좋은 성적을 거두셨길 바라며, 시험 이후 가장 먼저 하게되는 가답안 확인에 대한 내용을 포스팅해보겠습니다. 2024년 제35회 공인중개사 시험을 치른 수험생들을 위해, 가답안 확인부터 최종 정답 발표까지의 과정을 안내하고, 예상 합격률까지 함께 살펴보겠습니다. 1. 공인중개사 시험 가답안 확인 방법공인중개사 시험을 주관하는 한국산업인력공단의 큐넷 사이트에서는 시험 직후 가답안이 공개됩니다. 가답안은 정답 이의신청 기간 동안 수정될 수 있는 임시 정답으로, 수험생들이 자신의 답안을 대략적으로 채점하는 데 사용됩니다.  2024년 제35회 공인중개사 시험 가답안 발표 일정:1차 시험: 202.. 2024. 10. 26.
재건축 조합 방식 vs 신탁 방식 비교 ; 신탁 방식이 늘고 있는 이유는? 최근 서울과 수도권을 중심으로 재건축 방식에서 '신탁 방식'을 선택하는 단지들이 급증하고 있습니다. 신탁 방식 재건축은 빠른 사업 진행과 안정적인 자금 조달이 가능하다는 장점으로 주목받고 있습니다. 그렇다면 전통적인 '조합 방식'과 신탁 방식의 차이는 무엇일까요? 두 방식의 차이점을 비교하고, 신탁 방식의 확산 배경과 각 방식의 득과 실을 알아보겠습니다. 조합 방식 vs. 신탁 방식 비교표구분조합 방식신탁 방식사업 주체주민들이 조합을 결성하여 직접 추진부동산 신탁사가 사업 전반을 관리자금 조달조합이 직접 대출을 통해 조달신탁사가 자금을 직접 조달사업 속도조합 내부 문제로 지연 가능상대적으로 빠른 진행투명성비리나 내부 갈등 문제 발생 가능신탁사의 투명한 자금 관리수수료없음수수료 발생 (2~4% 일반분양 수.. 2024. 10. 16.
공인중개사 시험 당일, 전날 유의 사항 및 준비물 알아보기 ; 떨린다고 깜빡하지 말고 이거 꼭 보세요 공인중개사 시험을 앞두고 계시다면, 시험 전날과 당일에 어떤 준비를 해야 하는지 확실히 알고 계시는 것이 중요합니다. 시험에 집중할 수 있도록 마지막 준비물과 유의사항을 정리했습니다. 시험 당일 준비물 및 유의사항수험표(필수)시험 전날 반드시 출력하여 준비하세요. 수험표는 시험장에서 입실할 때 꼭 필요합니다.신분증 (필수) 신분증도 꼭 챙겨주세요. 모바일 신분증도 가능하지만, 가급적 실물 신분증을 준비하는 것이 좋습니다.컴퓨터용 사인펜 (필수) 마킹용 컴퓨터 사인펜을 최소 1~2자루 준비하세요. 끝이 둥글어 마킹에 적합한 펜을 사용하는 것이 좋습니다.계산기 (필수) 계산 문제 풀이를 위해 간단한 계산기를 준비하세요.수정 테이프시험 중 실수한 마킹을 수정할 수 있도록 수정 테이프를 준비하세요.손목시계시계를.. 2024. 10. 11.
분담금만 7억이라던 상계주공 5단지 사업시행계획 인가 고시 ; 용적률 250%까지 높여 분담금 줄어들까 서울 상계주공 5단지가 노원구청의 사업시행계획 인가를 받았습니다. 말도 많도 탈도 많은 단지라 재건축 사업 무산까지 걱정되었는데, 이번 사업시행계획 인가를 받아 본격적인 사업에 돌입것이란 기대감이 커지고 있습니다. 상계주공 5단지에 대한 그간의 풍파와 기대감을 정리해보겠습니다.   '분담금 논란' 중심에 선 상계주공 5단지현재의 거주자가 조합원 분양을 통해 새 아파트를 받는 게 재건축이죠. 재건축에는 철거 및 건설비용이 들어가기 때문에 필연적으로 '분담금'이 들어갑니다. 조합원들이 부담하는 돈이죠. 상계주공 5단지는 조합원이 국민평형인 84제곱미터의 새 아파트를 받기 위해선 7억원 정도의 분담금을 내야 하는 것으로 알려져 있습니다. 어지간한 아파트 한 채 값이죠. 그래서 조합원들은 그 돈이 어디서 나오냐.. 2024. 9. 24.
자영업 실패 이유와 실패하지 않는 방법 알아보기 ; 회장문 창업은 이제 그만하세요 한국 자영업의 위기는 어제오늘 일이 아니지만, 최근 상황은 특히 심각합니다. 국세청에 따르면 지난해 폐업을 신고한 개인 및 법인 사업자 수는 무려 98만6487명에 달합니다. 이는 전년 대비 13.7% 증가한 수치로, 2005년 관련 통계 집계 이후 최대 폭으로 폐업이 증가한 것입니다. 이러한 급격한 폐업 증가율은 국내 자영업 시장이 심각한 위기에 직면했음을 보여줍니다. 자영업 위기의 배경한국 자영업이 이토록 위기에 빠진 이유는 복합적입니다. 팬데믹 이후 많은 자영업자가 빚으로 연명해왔고, 최근 고금리와 고물가가 겹치면서 상황이 악화되었습니다. 여기에 최저임금 인상과 배달 수수료의 대폭 상승이 더해져 외식업을 중심으로 한 자영업자들은 그야말로 사면초가에 몰렸습니다. 이러한 경제적 압박은 자영업자들의 연체.. 2024. 9. 3.
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