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전세사기 '악성 임대인' 1177명 명단 공개, 인원 폭증: 상습 채무불이행자 명단 확인 방법, 분석 총정 지난 1년간 악성 임대인 명단이 급격히 증가하며 전세 사기의 심각성이 다시 한번 부각되고 있습니다. 2023년 12월 첫 명단 공개 당시 17명이었던 악성 임대인은 2024년 12월 기준 1177명(법인 포함)까지 늘어났습니다. 이들이 반환하지 못한 전세보증금 총액은 약 1조 9천억 원에 달합니다.  구분2023년 12월2024년 6월2024년 12월악성 임대인 수17명126명1177명보증금 미반환 금액--1조 9천억 원연령별 악성 임대인 연령별 분포악성 임대인의 평균 연령은 47세로, 연령별 분포는 50대가 가장 많은 비율(23.2%)을 차지하고 있습니다. 젊은 세대의 비중도 적지 않아, 20~30대가 전체의 32%를 구성하고 있습니다.연령대인원 (명)비율 (%)20대12210.430대25621.840.. 2025. 1. 3.
경매가 늘고 있다! 2025년 부동산 시장이 걱정되는 이유 부동산 시장을 선행적으로 예측할 수 있는 경매 지표에 대해 이야기해보려 합니다. 최근 경매 물건 수와 낙찰률 데이터가 11년 만에 최악의 수치를 기록했다고 하는데요, 이로 인해 내년 부동산 시장이 매우 우려된다는 이야기가 있습니다. 과연 어떤 일이 벌어지고 있는지, 정리해볼게요.  경매 시장은 일반 부동산 시장의 선행지표부동산 시장에는 선행 지표가 여럿 존재합니다. 그 중 경매 지표는 약 6개월 후의 부동산 시장을 예측할 수 있는 중요한 데이터라는 거 알고 계신가요?  경매 물건이 늘어나고 낙찰률이 떨어지면 부동산 시장에도 부정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.  2024년 12월 기준으로 경매 물건이 11년 만에 최대치인 12,973건을 기록했다는 소식이 있는데요. 2024년 말에는 13만 건에 이를.. 2025. 1. 3.
공동주택 필로티에 경비원 미화원 휴게시설 설치 가능해집니다 국토교통부는 최근 공동주택관리법 시행령 및 시행규칙 개정안을 입법예고했습니다. 원활한 공동관리를 위한 입주자 동의 비율을 완화하고, 장기수선계획 정기조정을 위한 입주자 동의 요건을 신설하는 내용을 포함하고 있습니다. 또한, 화재 발생시 초기대응 역량을 제고하기 위해 소방안전교육을 강화하고, 관리종사자 휴게시설 설치를 위한 행위허가 기준을 마련하는 목적으로 이 개정안을 추진하고 있습니다.  주요내용가. 공동관리 입주자 동의 비율 완화원활한 공동관리를 위해: 단지 사이에 폭 20m 이상 일반도로 등의 시설이 있는 경우에 예외적으로 적용하던 입주자 등 3분의 2 이상의 서면 동의 비율을 과반수의 서면 동의만 받으면 가능하도록 완화하였습니다.나. 장기수선계획 정기조정 관련 입주자 동의 요건 신설입주자대표회의가 .. 2024. 12. 30.
정권 성격에 따라 집값이 달라진다!? 보수 vs 진보 정권별 집값 변화는 어땠을까? 우리나라 집값에 대한 한 가지 징크스를 이야기하려고요. 집값 상승률은 다양한 요인들에 의해 영향을 받는 게 당연지사. 그런데 우리나라는 집권세력의 성격에 따라서 집값 상승률이 크게 달라지는 경험을 해왔습니다. 진보 정권과 보수 정권의 집권이 집값에 미치는 영향을 과학적으로 분석하는 건 모르겠고요, 조금은 재미를 더해 진보 정권과 보수 정권의 집권 기간 동안 집값의 상승률과 하락률을 분석해 보겠습니다. 진보 정권의 집값 상승률김대중 정부집값 상승률: 38.5%집값은 IMF 외환 위기 이후에 급격히 상승했습니다. IMF 외환 위기는 통화량의 급격한 증가로 이어졌고, 이는 집값과 주가의 상승을 불러왔습니다.노무현 정부집값 상승률: 33.8%노무현 정부 시절에도 집값은 상승했지만, 이는 노무현 정부의 정책이 집.. 2024. 12. 24.
김어준 국회 증언 전문 ; 암살조, 북한군, 통일대통령... 기괴한 이야기들 2024년 12월 13일 노벨문학상 급의 소설같은 이야기가 국회에서 증언되었습니다. 방송인 김어준이 계엄시국에 자신의 암살조가 활동했다는 내용으로 시작해, '통일 대통령'이란 허무맹랑한 이야기를 풀어놓았습니다. 국회 과학기술정보방송통신위원회 긴급 현안 질의에서 있었던 건데요. 김어준의 발언 전문을 올려보겠습니다. (AI를 통해 녹취를 떴고, 직접 다듬었기 때문에 오타, 오류가 있을 수 있다는 점 양해바랍니다.) [김어준 국회 증언 전문]제가 저널리즘 영역의 언저리에서 종사한 지 20여 년 동안 수많은 제보를 받아왔는데, 한 번도 어떤 경우에도 제보자의 신원을 밝힌 적은 없습니다. 위험을 감수한 이들에 대한 보호이기도 하고, 제 나름의 윤리이기 때문에 오늘도 제보자의 신원은 밝힐 수 없다는 점 양해를 부탁.. 2024. 12. 13.
'공공주택 공급' 국토부, 2024 역대 최대 규모 달성 박차... 2025년 25.2만 호 목표 국토교통부가 올해 공공주택 착공 및 인허가 목표를 초과 달성하며 주거안정과 건설경기 회복을 위한 의지를 드러냈다. 내년에는 역대 최대 규모인 25.2만 호 공공주택 공급을 목표로 추진할 예정이다.  올해 공급 목표 초과 달성국토부는 올해 건설형 공공주택(공공분양, 공공건설임대)의 착공 5.1만 호, 인허가 14만 호를 목표로 관계기관과 협력해왔다. 착공 실적: 작년 1.8만 호에서 약 3배 증가한 5.2만 호 발주를 완료했으며, 대부분의 시공사 선정도 마친 상태다. 현재 연내 착공을 위한 마지막 절차를 진행 중이다. 인허가 실적: LH, SH, GH, iH가 담당하는 물량 12.9만 호 대부분이 신청을 완료했고, 목표 달성을 위한 승인 절차가 진행 중이다. 연말에는 기초 지자체 정비 물량까지 포함한 최종.. 2024. 12. 12.
소득 적은 중개보조원, 아르바이트도 근로장려금 받을 수 있을까? ; 근로장려금 신청자격 알아보기 아르바이트만으로 소득을 올리는 분들이 종종 계십니다. 공인중개사 사무소를 운영하더라도 수익이 별로 없는 경우도 있어요. 아르바이트 식으로 일하는 중개보조원 분들도 계시죠. 이런 분들도 근로장려금 혜택을 얻을 수 있습니다. 소득이 적은 분들에게 근로 의욕을 높여주기 위한 근로장려금. 아르바이트, 중개보조원 분들도 이 혜택을 얻을 수 있는지, 신청자격을 중심으로 말씀드려볼게요.  근로장려금은 일은 하지만 소득이 적은 근로자, 사업자(전문직 제외), 종교인 가구에 대하여 장려금을 지급함으로써 근로를 장려하고 실질 소득을 지원하는 근로 연계형 소득 지원 제도입니다. 신청자격근로소득자근로장려금은 근로소득만 있는 자에게 지급됩니다. 이는 상용근로소득과 일용근로소득으로 구분되며, 신청요건에는 차이가 없습니다.일용근로.. 2024. 12. 2.
2024 제35회 공인중개사 시험 합격률, 합격자수 알아보기 ; 최근 3년, 최근 10년 합격자 통계 총정리 이 포스팅을 작성하는 오늘, 35회 공인중개사 시험 합격자 발표가 있었습니다. 최종 합격자는 1만5천여명으로 지난해와 비슷한 수준이었어요. 그런데!!! 충격적인 결과는 1차 시험에서 나왔습니다. 바로, 35회 1차 시험 합격률이 15%로, 지난해 20%에 비해 크게 낮아졌습니다. 자세한 내용을 살펴볼게요   2022년~2024년 공인중개사 시험 합격 통계 구분2022년2023년2024년1차대상(명)238,695179,727132,824응시(명)176,016134,35498,483응시율(%)73.774.874.2합격(명)34,74627,45814,850합격률(%)19.720.415.12차대상(명)149,017108,02080,533응시(명)88,37865,70549,521응시율(%)59.360.861.5합.. 2024. 11. 27.
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